Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 394820 euros).
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE
À seulement 20 minutes de Saint-Malo, au coeur de la charmante commune littorale de Vildé-la-Marine, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour un investissement rentable en bord de mer.
La maison principale, d'environ 80 m², propose au rez-de-chaussée un espace salon-salle à manger lumineux, avec double exposition : d'un côté, une vue dégagée sur la grève ; de l'autre, un balcon donnant sur le jardin. S'y ajoutent une chambre et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.
Dans le jardin, deux dépendances entièrement aménagées et actuellement exploitées en location saisonnière : Un studio et un T2, chacun loué 90 la nuit. Un service de conciergerie est déjà en place : gestion des réservations, accueil des locataires, ménage et entretien.
Un garage fermé complète l'ensemble, ainsi qu'une cour offrant plusieurs places de stationnement.
À visiter sans tarder !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 322 €
950 m²
7
4
3
4
1850
1
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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