Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Au coeur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie conviviale ainsi que d'une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m2 permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et facile d'entretien, idéale pour les beaux jours. Située à proximité des commerces, gare, écoles et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 157 500 EUR dont 150 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5 %) honoraires agence charge acquéreur.
95 m²
1 658 €
30 m²
20 m²
4
3
1
2
5.00 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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