MAISON VILLA 5 PIECES -VUE DEGAGEE- de 106m2 sur 382m2 avec
Saint-Bauzille-de-Montmel 34160
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Honoraires à la charge du vendeur.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHE! Située à 34160 SAINT BAUZILLE DE MONTMEL dans un secteur CALME et FAMILIAL avec école et commerce proche de TEYRAN, CASTRIES et SOMMIERES, je vous propose cette MAISON 5 pièces de 106m2 AVEC VUE DEGAGEE SUR LA NATURE de 2025, avec GARAGE et PISCINE sur un terrain clos 380m2. DPE A Cette maison fonctionnelle en brique aux finitions soignées construite en 2025 se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un bureau et d'un toilette séparé. Un garage complète ce niveau. - A l'étage de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
COTE PRESTATIONS : - Garantie décennale en cours de validité - Pompe à chaleur gainable au RDC et à l'étage (programmation de la température pièce par pièce) - Ballon thermodynamique et Adoucisseur d'eau - Fenêtres DV et volets roulants électriques
L'exposition est sud, avec vue dégagée sur la nature. La terrasse de 50m2 avec pergola bio climatique est à l'abris des regards. Il y a également une piscine au sel avec son local technique, et un cabanon de jardin.
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier.
OUVERT INTER AGENCE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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106 m²
4 057 €
43 m²
380 m²
5
3
2
2
21/05/2026
2025
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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