Très grande maison d'environ 255 m2 habitables construite sur une parcelle d'environ 2600 m2.
Maison secteur campagne avec beaucoup de cachet et de potentiel, située à environ 15 minutes d'Arras.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cuisine avec un coin repas, un grand et agréable séjour très lumineux d'environ 61 m2 avec sa cheminée, un WC, une belle chambre de 26 m2 baignée de lumière.
À l'étage, 4 belles chambres avec placards intégrés dont deux avec un point d'eau, une buanderie, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec wc.
Une belle terrasse bien exposée et 2 vérandas s'ajoutent à la visite.
Cette maison dispose d'une très belle cave voûtée avec ces casiers à bouteilles pour les amateurs de vin.
Cette demeure dispose d'un très grand garage ainsi que d'une belle grange à aménager selon vos besoins, vos envies et vos idées.
Chauffage chaudière gaz plus clim réversible, panneaux photovoltaïques qui permettent d'avoir un revenu annuel supplémentaire.
La propriété est idéalement placée dans le triangle Arras Douai Cambrai, à 5 minutes de E-Valley et proche de l'entrée d'autoroute.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, il y aura forcément quelques travaux à prévoir.
La bâtisse est idéale pour grande famille, profession libérale, artisan ou investisseur.
Une visite s'ompose sans tarder !!!
DPE réalisé le 11/02/2022
Le prix est de 463 000EUR FAI, les frais sont à la charge vendeur.
Renseignements et demande de visite par téléphone ou SMS.
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Pierre Giorgianni 06.35.31.90.40
DOHM NORD PAS DE CALAIS
RC: 911 149 839 Cette annonce vous est proposée par GIORGIANNI Pierre - - NoRSAC: 911 149 839 00019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
255 m²
1 816 €
61 m²
2639 m²
6
5
1
1
3
Sud
Ouest
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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