IMMO SAINT BREVIN vous propose en Exclusivité sur la commune de Saint-Brévin-les-Pins, jolie maison contemporaine 7 pièces de plain-pied construite en 2021 aux belles prestations. Ideal pour une famille ou une maison Secondaire. Vous profiterez d'une grande entrée séparant la pièce de vie des parties privatives. Magnifique pièce de vie lumineuse, traversante avec une cuisine américaine tout équipée (IXINA) agrémentée d'un poêle à granulés, espace terrasse ouest. L'espace privatif offre une grande pièce centrale pouvant avoir l'utilité d'un espace détente , ou un second salon privatif, salle de sport ou bureau ( actuel). Le coin nuit desservant une suite parentale avec une salle d'eau et un exterieur patio ( possibilité jacuzzi ou autre) , 3 chambres et une salle dressing/ buanderie avec acces exterieur également. Jardin privatif , arboré, belle allée accedant à la maison, sur un terrain de 777 m2 avec un garage indépendant, grenier aménageable , possibilité d'un studio privatif. Vous l'aurez compris, Tres Belles prestations pour cette maison moderne avec des ouvertures double vitrage aluminium/bois « Minco », volets roulants électrique « domotique », poêle à granulés, portes intérieures à galandage, chauffage électrique inertie haute performance, carrelage grand format 80x80 dans les pièces circulées », parquet massif « pont de bateau » dans les chambres et pièces d'eau et pierre de parement naturelle. Domotique, contrôle de votre maison à distance sur le chauffage, le poêle à granulés, les volets roulants et le système de sécurité 'alarme et vidéosurveillance'. Construction permettant un agrandissement sur un second niveau si besoin. L'assainissement est aux normes et est raccordée au tout-à-l'égout. Votre conseillere Immo Saint Brevin, Sandrine CHARRIER, répond à toutes vos questions par téléphone au 06 62 45 63 25 Prix de vente avec honoraires à la charge du vendeur. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
3 537 €
35 m²
777 m²
6
4
2
2
31/08/2025
2021
Sud
Est
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
0104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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