Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Située au coeur de Giromagny, cette maison de 150 m2, répartis sur trois niveaux, est une occasion rare qui allie confort, espace et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour accueillir votre famille ou d'un investissement locatif à fort potentiel, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages, cette maison s'adapte à toutes les situations, tout en apportant une touche de modernité et de praticité. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, vous propose :
Un garage double permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité
Une cave spacieuse, idéale pour le stockage
Une cuisine aménagée supplémentaire, parfait pour un espace de buanderie ou un studio indépendant pour de la location saisonnière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée lumineuse avec véranda, apportant une sensation d'ouverture et de chaleur dès votre arrivée
Un salon confortable, parqueté, idéal pour les moments conviviaux en famille
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et agréable
Une salle d'eau avec douche, pratique et bien agencée, ajoutant au confort quotidien.
Au dernier étage, l'espace se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée et un cadre agréable pour vos moments de détente. Les Atouts de cette maison :
Ascenseur desservant tous les étages, un véritable plus pour le confort de tous.
Gros potentiel locatif : cette maison peut facilement être adaptée pour une location nue ou meublée, offrant ainsi un bon rendement.
Emplacement idéal : calme, proche des écoles, commerces et transports, idéal pour une famille ou des étudiants.
Bonne rentabilité locative : étude de faisabilité disponible pour un investissement rentable et sécurisé.
Un bien rare et plein de possibilités ! Cette maison ne se limite pas à un simple logement, elle est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner confort, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Un bien unique, idéal pour les projets de vie ou d'investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
753 €
160 m²
6
4
1
3
7.62 %
1950
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amine LEMSSADI
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