AXEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ! LE COUP DE COEUR DU MOMENT SUR LA BRESSE , TYPIQUE CHALET EN MADRIER A 730 m D'ALTITUDE , SUR UN 'RARE ' GRAND TERRAIN DE PRES DE 30 ARES ET BORDE TOUT DU LONG PAR UN RUISSEAU ET LA FORET .
Idéalement posée dans une vallée ouverte et ensoleillée , à seulement 3 km du Col de Bramont et 18 km du Markstein , juste entre le domaine skiable La Belle Montagne et le centre ville de La Bresse , sur un beau grand terrain d'environ 3000 m2 et son fameux Rocher !! ( par contre l'épée Excalibur n'y est plus ! ) mais ce beau terrain longé par une rivière et bordé de forêts aux Elfes ( situé en zone loisirs et donc inconstructible ) , sera idéal pour de nombreux projets d'aménagements futurs en matière de loisirs ou d'activités dans le cadre d'une multiplication des prestations pour vos futurs vacanciers . Car ce chalet d'environ 130 m2 à la particularité d'avoir déjà 2 entités distinctes , un rez de jardin indépendant et un rdc également donc louable en 2 parties ou en totalité pour plus de monde grâce à ses 5 chambres et 2 sdb , le bien idéal en résidence secondaire pour une grande famille ou pour un intéressant revenu locatif saisonnier .
Comprenant :
Rez de Jardin : - Entrée indépendante de plain pied desservant un séjour , 3 belles chambres , 1 salle d'eau récemment rénovée , wc , rangements , garage et atelier .
Rez de chaussée : - Accès par belle véranda aux portes coulissantes avec espace repas donnant sur le jardin et sur le balcon , entrée sur pièce de vie pourvu de portes fenêtres donnant également accès au balcon et d'une cheminée insert bois tubée inox , cuisine équipée moderne et récente , 2 chambres , 1 salle d'eau refaite également et 1 wc séparé .
Confort : - Chauffage électrique par convecteurs inertie dbl coeur et pilotable à distance , eau de source avec cuve de rétention de 5 m3 et raccord eau de ville si besoin , volets bois , tout à l'égout , terrasse , balcon , car-port pour 2 à 3 voitures , cave , parking .
Le pied à terre idéal au coeur de toutes les activités et au juste prix du marché !
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
2 577 €
3000 m²
8
5
2
2
1980
Sud
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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