ROBIN VOUS PRÉSENTE , LE RÊVE , LA RARETÉ , L'AUTHENTICITÉ , LE VÉRITABLE COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE MOULIN 1840 AU CALME AU MILIEU DE LA NATURE DANS UN VILLAGE VOSGIEN TRANQUILLE , UN BIEN AUSSI EXCEPTIONNEL SE PRÉSENTE TRÈS RAREMENT SUR LE MARCHE .
Dans la triangulaire de Gérardmer - Epinal - Saint dié , dans un petit village nature et calme , La rareté , l'authenticité , mais poussé dans le moindre détail , ce Moulin possède encore non seulement sa roue mais aussi toute sa machinerie d'époque apparente et qui pourrait être remise en route ce qui rend ce bien encore plus rare , posé sur un beau terrain de 3000 m2 au calme en retrait au bord de nombreuses balades campagnardes , et bercé par le bruit de la rivière , c'est d'un bucolique .. , ajoutez à cela des prestations haut de gamme , un beau volume habitable proche des 300 m2 sur 3 niveaux , de beaux extérieurs , un état général au top et une forte demande locative saisonnière pour ce bien atypique , son environnement calme et nature qui procure une grosse rentabilité car loué tout le temps notamment tous les weekends , ce qui obligera des visites en semaine ! pour découvrir ce véritable bijou .
Comprenant :
Rez de chaussée : - vaste entrée desservant 1 pièce détente avec accueil et beau Spa à débordement donnant sur une belle terrasse plein sud , 1 gd chambre , buanderie , salle de bain , cave .
Rez de Jardin : - très grande pièce de vie avec cheminée , et machinerie du moulin apparente ce beau volume comporte une cuisine à l'Américaine super équipée , et un accès direct vers une belle terrasse couverte avec cuisine d'été et vue sur la nature , ce niveau comporte également 2 belles chambres , 1 salle de bain avec baignoire et vasque , et wc .
Étage : - 2 autres chambres et salle de bain avec douche et vasque , plus un grand grenier aménagé en espace détente avec table de massage , salon avec poufs etc ..
Confort : - Chauffage central fioul , fenêtres dbl vitrage , tous abords aménagés , paysagés , parkings , garage et abri voiture en annexe , terrasses , cédé prêt à vivre ou à exploiter tel quel
Renseignements et visite ( en semaine ) contactez Robin au : 06 51 60 42 89
OU , consultez l'ensemble e nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
300 m²
2 450 €
50 m²
3000 m²
9
5
1
2
3
1840
Sud
Oui
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Robin Ruttiens
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