? Maison de village pleine de charme avec jardin, terrasse, garage et combles aménageables 204 m²
? Authenticité, volumes, potentiel cette maison a tout pour séduire les amateurs de cachet et de liberté d'aménagement !
Nichée au coeur du village, cette bâtisse de 1900 vous ouvre ses portes sur 204 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Une maison généreuse, baignée de lumière, à réinventer selon vos envies !
? Les 5 pièces principales sont spacieuses, lumineuses et dotées de beaux plafonds hauts, offrant une sensation d'espace et d'élégance rare.
?? Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat mais quel terrain de jeu ! Les combles au 2e étage sont déjà aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'optimisation.
? À l'extérieur, un jardin verdoyant avec ses oliviers, une grande terrasse couverte de 40 m², idéale pour les soirées d'été, balcon apportent un charme indéniable. Le tout complété par un garage, une cave à vin authentique et des équipements de confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, et une cuisine récemment rénovée !
? Les atouts ne manquent pas :
Jardin de + de 50 m² avec oliviers
Terrasse couverte
Garage
Cave à vin
Combles aménageables
Alarme
Climatisation réversible intégrale
Cuisine rénovée
Plusieurs balcons
5 pièces spacieuses et lumineuses avec plafond haut
? Un emplacement pratique et agréable : à 5 minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, médecins et transports en commun. Envie de nature ? Parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
? Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura vous charmer.
? Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination le coup de coeur est au bout de la ruelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
