MAISON Ville 7 Pieces Toute Rénovée Foyer cocon pour Famille
Saint-Brevin-les-Pins 44250
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IMMO SAINT BREVIN Vous présente sur Saint Brevin les Pins, quartier Mindin, une maison idéale pour cocooner son foyer ou pour une maison secondaire proche de la mer. Cette charmante villa vous séduira par son emplacement privilégié, son charme indéniable, le tout sur une parcelle de terrain de 375 m2 clos. Ce bien présente un potentiel exceptionnel en permettant une extension, idéal pour un projet de résidence secondaire ou principale à 150m du bord de mer. Répartie sur deux niveaux, la villa offre un rez-de-chaussée surélevé lumineux, comprenant un salon séjour ,la cuisine est toute aménagée et équipée ,exposé plein sud-Ouest, idéal pour profiter de la terrasse pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une mezzanine à l'étage. Au sous sol, tout est rénové par d'excellents matériaux, aucun travaux à prévoir : trois chambres, une salle d'eau et un très beau dégagement spacieux pour un coin lecture ou chant. Jardin sans garage avec des annexes en béton cadastrés, portail automatise , assainissement aux normes et tout à l'égout, avec la fibre optique. Vous l'aurez compris, on tombe sous le charme de ce bien sans travaux, à visiter . Energie chauffage au gaz avec chaudiere N'hesitez pas à nous contacter pour une visite au 06 62 45 63 25 Sandrine Charrier, votre Commercial Immo Saint Brevin, Immo Nantes et Immo Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 396 €
30 m²
375 m²
7
4
1
1
1
1958
Sud
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
0136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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