Vente maison 5 pièces

374 400 €

Maison Villefranche De Lauragais 5 pièce(s) 141 m2

Villefranche-de-Lauragais 31290

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A VENDRE - Maison familiale de 141 m² à Villefranche-de-Lauragais - Emplacement privilégié - Quartier résidentiel calme. Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités, cette belle maison construite en 2013 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général - aucun travaux à prévoir ! - Surface habitable : 141,29 m² - Parcelle de terrain de plus de 500 m² - Grand séjour lumineux de plus de 40 m² s'ouvrant sur le jardin - Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle - 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC - Salle de bains, WC séparés, rangements Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un secteur recherché du Lauragais. A découvrir sans attendre! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * DPE : A (64kWh/m²/an) * GES : A (1 kg CO²/m²/an) * Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 euros et 1080 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023). * Date du DPE : 31/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 374 400 Euros, soit 360 000 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur). 14 400 euros d'honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au 0682305902 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice TORREGROSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 892 253 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice TORREGROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 892 253 238 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)