Maison Villemeux Sur Eure 3 pièce(s) 110 m2, terrain 490m2 à rénover entièrement
Villemeux-sur-Eure 28210
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Alexandra ESPOSITO vous présente au coeur de la charmante commune de Villemeux sur Eure, cette maison à rénover entièrement.
Dotée d'un extérieur de 490m2, située dans le centre de la commune avec toutes ses commodités (superette, boulangerie, boucherie, café et restaurants), cette maison de 85m2 + 25m2 de grenier se compose:
=> d'une pièce de vie de 31m2 avec salon et salle à manger et sa cheminée
=> une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie de 8m2
=> un grand couloir avec rangements
=> une chambre au rez de chaussée de 10m2
=> une salle d'eau de 6m2
A l'étage:
=> une deuxième chambre de 13m2 avec son cabinet de toilette de 6m2
=> un grenier à aménager de 25m2
Côté extérieur, vous trouverez deux dépendances à rénover également.
Cette maison nécessite une rénovation totale offrant toutefois un très beau potentiel.
Gare pour Paris Montparnasse à 15 minutes.
DPE?F GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454 et 1966 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 90 990 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
95 m²
958 €
490 m²
3
2
2
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
399
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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