GIRONDE, 33140 Villenave D'Ornon, Andreia MARTINS ROQUE ( 0620992884) vous présente cette belle maison totalement neuve avec jardin. Prix TTC 429940 euros dont 3,60 % de commission charge acquéreur, soit 14940 euros TTC ( pour 415000 euros prix net vendeur).
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, datant de 2023, qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé dans un quartier paisible et recherché, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son design moderne.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle? Créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale; Vous apprécierez également les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente ou un coin jeux pour les enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, lumineuse, spacieuse et très agréable. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison d'exception.
DPE: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andreia MARTINS ROQUE, au 0620992884 ou par courriel à a.martinsroque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andreia MARTINS ROQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 904891272 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andreia MARTINS ROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 904891272 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 299 €
155 m²
4
3
2023
Américaine
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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