Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison de village mitoyenne de 82 m² avec une dépendance aménagée de 10 m² ( Chambre et wc indépendant ) sur une parcelle de 151 m²(clôturé et sans vis à vis).
Cette belle maison lumineuse est idéalement située dans un secteur calme de Villeneuve la Guyard.
Cette maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m² , d'une cuisine et d'un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez : un couloir desservant 2 chambres, une belle salle d'eau, un wc indépendant et 2 mezzanines.
A l'extérieur vous avez une une dépendance aménagée de 10 m² avec un wc indépendant et une partie de 8 m² non aménagée.
Les plus : proche toutes commodités mais au calme, 2 chambres, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques, dépendance, sans vis à vis.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Budget : 153 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
1 663 €
151 m²
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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