Nouveau chez MBC Immo ! Visite vidéo disponible. - 6 minutes de Beaupréau et Jallais. - 15 minutes de Chemillée. Venez découvrir cette volumineuse maison de bourg à Beaupréau-en-Mauges (Le Pin-en-Mauges) qui offre la possibilité d'accueillir votre grande famille. Une division en deux logements est également possible pour un projet locatif. Située à proximité des services, commerces et écoles, l'ensemble propose : - Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée (17.6 m²), pièce repas avec cheminée (15.9 m²), cuisine aménagée (9.5 m²), chaufferie avec pompe à chaleur récente (7.1 m²), salle d'eau récente avec WC (6.9 m²), séjour (29.6 m²) et garage avec portail électrique (12 m²). - A l'étage : Palier, WC (2 m²), deux chambres avec placards (14.5 m² 15.8 m²), salle de bains avec placards (5.7 m²) et pièce à aménager (possibilité de deux chambres sup. - 28.4 m²). - En extérieur (350 m²) : Terrasse, places de stationnement, dépendance, préau et jardin paysagé. Aspects techniques : Assainissement : Tout à l'égout conforme. Chauffage : Pompe à chaleur (2022). Ouvertures : Double vitrage PVC. Volets : Roulants man. roulants élec. Fibre : Présence. VMC : Hygro récente. Isolation ext. récente au Nord et Sud Ouest. Classement DPE : C Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7 990 TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 hors honoraires) .
Maison en pierre
147 m²
1 075 €
29.7 m²
340 m²
6
3
1
1
Aménagée
Nord
Oui
10
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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