Située au Kertoff, à seulement 3 kilomètres de Gérardmer, cette maison en copropriété d'environ 74 mètres carrés profite d'un environnement agréable au coeur des Vosges, à deux pas de la nature et des sentiers. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une petite terrasse ainsi que d'un garage. Dès l'entrée, sur la droite, un espace buanderie et rangement avec WC. Sur la gauche, vous accédez directement à une cuisine aménagée, un espace repas et un coin salon convivial. Au premier étage, un dégagement d'environ9,47 mètres carrés, habillé de bois dans un esprit vosgien, dessert une belle chambre de 12,83 mètres carrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 20,27 mètres carrés offre plusieurs possibilités de couchage et conserve cette ambiance chaleureuse de montagne. Le bien dispose également d'une cave d'environ30 mètres carrés comprenant notamment la chaufferie. Chauffage au fioul et électrique, menuiserie PVC et bois. À seulement quelques minutes de Gérardmer... cette maison constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre dans les Vosges, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, avec de nombreuses activités été comme hiver. À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sébastien Hildevert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 945 566 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 000 €
3
Oui
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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