Située à Guipavas, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Elorn et est implantée sur un vaste terrain de 3600 m².
Proche de Brest, elle allie tranquillité et proximité des commodités.
La maison dispose d'une terrasse en bois, et d'un jardin arboré qui entoure la propriété.
Un garage spacieux, buanderie et une cave à vin complètent le sous-sol, ce qui ajoute à l'attrait de cette demeure.
Au sein de cette maison spacieuse de 220 m2, on peut découvrir un hall d'entrée menant à un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Une cuisine avec tout le nécessaire, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing.
L'étage dispose d'une mezzanine, de deux chambres, dont une avec une douche privative.
Une pièce très spacieuse qui nécessite une réinterprétation selon vos préférences : chambre, salle de jeu, studio...
Profitez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, un portail et une porte de garage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 892 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 858 300 €
Honoraires charge acquéreur : 34 200 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : 0686437956, E-mail : eveline.floch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844
220 m²
4 057 €
3684 m²
8
5
3
1
3
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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