Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Dans un quartier calme et arboré, superbe maison d'environ 54m2 sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez un séjour-cuisine avec une baie vitrée à galandage donnant sur une véranda de 13.83m2, une chambre, une salle de bains et un WC. Le PLUS, le bien dispose d'un magnifique terrain de 333m2 parfaitement entretenu. Ce bien est également valorisé par une climatisation neuve (2024), un chauffe-eau récent (2022), des huisseries neuves et la fibre internet.
Indépendamment du terrain et de la maison, le bien dispose également d'un box de 9m2 qui est un vrai plus pour ranger vos deux roues motorisés, vélos, paddles, matériel de plage ou autres.
Le bien se situe dans une résidence sécurisée qui comprend une piscine privée pour les propriétaires avec bassin pour les enfants, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et un parking public.
Très bon emplacement, proche de toutes les commodités : commerces et boulangerie à 3km, à seulement 6 min en voiture de la plage, terrain de golf à 10km, et à 9 min en voiture du port de San Peire qui propose des navettes maritimes reliant les Issambres à des destinations très prisées telles que Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Le montant de la taxe foncière est de 876 EUR annuel. Les charges de corpopriété sont de 50 EUR mensuel. Le DPE est classé C avec une estimation des coûts annuels compris entre 620 EUR et 890 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 385 000 EUR FAI soit 370 000 EUR net vendeur et 15 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez me contacter au 06 69 05 97 25 ou par mail à julie.vix@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
54 m²
7 130 €
14 m²
333 m²
2
1
1
1
1
4.05 %
1985
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie VIX
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