Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Maison vue mer au port de plaisance !
Située à deux pas des commerces et du port, dans un environnement calme, en impasse, cette maison traditionnelle répartie sur deux niveaux comprend : - Au rez-de-chaussé : entrée dans véranda, un salon/ séjour, avec accès terrasse offrant une jolie vue sur le port, cuisine américaine aménagé avec cellier attenant et accès de service sur le jardin, WC. - A l'étage : deux chambres avec jolie vue sur la marina et sur la baie de Perros, bureau. Cet étage contient également un grand placard de rangement et une salle d'eau.
L'état intérieur, à rafraîchir, nécessitera quelques travaux.
L'extérieur comporte une grande terrasse bien exposée, et un beau jardin de 387m².
Sa proximité avec le bois d'amour garantie un calme forestier en plein Perros-Guirec.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZZONI Vue dégagée sur le port de plaisance, la marina et la baie de Perros. Emplacement privilégié en impasse, à deux pas des commerces et du littoral. Grande terrasse ensoleillée et jardin d'environ 387 m². Deux chambres avec vue, bureau et nombreux espaces de rangement. Fort potentiel après rafraîchissement, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 et 3900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
80 m²
3 650 €
387 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.29 %
Oui
1955
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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