Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 348300 euros).
Bretagne - Finistère - 29250 Saint Pol de Léon - Bord de mer.
Une maison néo bretonne anne?e 1972 non mitoyenne a? usage d'habitation de 105 m2 habitables dont 180 m2 de surface totale au sol, 5 pie?ces, 4 chambres + un bureau et cave. Sur un terrain de 3332 m2 environ, avec jardin exposé Sud et hangar.
La maison est compose?e de la manie?re suivante :
Au rez-de-chausse?e, un sas d'entre?e, un couloir, une pièce de vie vue mer avec poêle à bois, une cuisine aménagée et semi équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un palier, 3 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec wc et lavabo.
Cave de 70 m2 en deux parties : buanderie et garage avec porte manuelle pvc.
Pour l'extérieur, un jardin, un hangar ainsi qu'une allée gravillonnée.
Caracte?ristiques techniques : Maison en parpaing + brique rouge + plâtre. Dalle béton sur les 3 niveaux. Chauffage : chaudière fioul + cuve pvc / poêle à bois. Isolation : comble laine de verre, rampants isolation par vide d'air et briques plâtrières. Fene?tres : PVC double vitrage / Bois simple vitrage. Assainissement : individuel fosse septique. Toiture : ardoises + crochets inox. Revêtement de sol rdc carrelage / étage parquet flottant / moquette. Fibre Optique en cours de déploiement. Ravalement : enduit, peinture.
Les points positifs :
+ Surface maison et nombre de chambres. + Espace de vie complet en RDC. + Quartier calme / proximité de la mer 2 min à pied. + Vue sur mer depuis pièce de vie et 2 chambres. + Luminosité / non mitoyenne. + Cave aménageable. + Hangar. + Surface du terrain.
Prix honoraires inclus : 345 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC Prix hors honoraires : 330 000
Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 et 6740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
