Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 615000 euros).
EXCLUSIVITÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL :
Située dans le secteur recherché de Kéraliou, en retrait de la route et au calme d'une impasse, cette maison contemporaine récente (2008) d'environ 134 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la rade de Brest et la qualité irréprochable de ses prestations.
Édifiée sur un terrain d'environ 840 m², la maison développe une surface habitable d'environ 130 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant un accès direct à la terrasse et à la vue mer. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé.
Au niveau inférieur l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble.
La maison offre par ailleurs de belles possibilités d'extension, permettant d'adapter le bien à vos futurs projets.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur (neuve), garantissant performance énergétique et économies au quotidien.
L'ensemble est dans un état irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Les transports en commun sont accessibles à pied (environ 400 m), avec un accès rapide vers Brest, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort moderne et emplacement privilégié !
KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133.8 m²
4 836 €
840 m²
7
4
1
1
2
5.2 %
2008
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendal KEREBEL
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