MESQUER QUIMIAC Vue imprenable Marais & Mer Propriété rénovée avec appartement indépendant DPE B Et si votre quotidien s'ouvrait chaque jour sur un panorama naturel unique VIEW Immobilier vous propose cette propriété rare, idéalement située à Mesquer-Quimiac, offrant depuis ses pièces de vie et ses terrasses une vue dégagée exceptionnelle sur les marais avec des perspectives mer. Un véritable tableau vivant, évoluant au rythme des marées et de la lumière, visible directement depuis le salon et les espaces extérieurs. Une maison tournée vers la vue ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur ce panorama remarquable. La cuisine aménagée et équipée, l'espace repas et le séjour ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement, avec une continuité naturelle vers les terrasses, véritables prolongements du salon. Le salon plus intimiste permet également de se détendre tout en conservant ce lien permanent avec l'extérieur. De plain-pied, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, quatre chambres dont deux bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, accueillent famille et invités dans un cadre privilégié.
Un appartement T2 indépendant : Accessible par une entrée dédiée, il comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre une salle d'eau Idéal pour recevoir en toute indépendance ou générer un revenu locatif. Extérieurs & prestations Les terrasses offrent un point de vue dominant et dégagé sur les marais, parfaites pour profiter du soleil et des couchers de lumière dans un cadre paisible et préservé. Jardin clos, facile d'entretien Double garage motorisé Buanderie Pompes à chaleur récentes Système d'alarme Parcelle entièrement close En résumé Un bien rare où la vue devient un véritable art de vivre, associé à une rénovation complète et à une excellente performance énergétique (DPE B). Un lieu unique pour vivre au rythme de la nature, entre marais et océan, dans un cadre aussi apaisant qu'inspirant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 et 2253.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
210 m²
3 795 €
32 m²
884 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
08/08/2025
1970
Est
Ouest
Oui
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuel Coraboeuf
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