Vente maison 8 pièces

1 390 000 €

Maison vue panoramique Sainte Foy Les Lyon Avenue Valioud

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

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Liberkeys vous présente à Sainte-Foy-Les-Lyon - Une maison d'exception d'environ 387 m² sur 3 niveaux sur un terrain d'environ 1 600 m² arboré, sans vis à vis dans un secteur surplombant la ville de Lyon avec une vue panoramique de la Confluence jusqu'aux Alpes, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Le niveau principal ouvre sur une belle terrasse avec sa piscine en contrebas, grand hall d'entrée, une chambre rénovée avec une double exposition, une pièce de réception de 64 m² avec cheminée, une cuisine attenante de 17 m² qui pourrait être ouverte sur le séjour, salle d'eau, toilettes. On accède au niveau supérieur par un magnifique escalier, qui desservant deux chambres rénovées avec deux salles de bain. Le niveau inférieur pourrait constituer un appartement avec son entrée indépendante et de vastes volumes à réinventer. Un grand garage fermé de 38 m² ainsi que des stationnements supplémentaires à l'extérieur complètent ce bien. Les atouts de cette villa exceptionnelle : Une vue époustouflante, de vastes volumes, une magnifique terrasse idéale pour vos réceptions en extérieur. Situé à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant accessible, cette villa profite d'une localisation recherchée à Sainte-Foy-lès-Lyon, réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles et offrant une qualité de vie inégalée. Cette villa est une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs en quête d'exclusivité et de confort. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Gorlier Corinne, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM8287. Les honoraires à charge acquéreur 53 461,53 € TTC (4%) sont inclus dans le prix affiché

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

528

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)