Maisons de Lomagne vous présente cette maison familiale de 205 m2 habitables sur une surface totale de plus de 354 m2. Idéale pour une famille XXL ou multigénérationnelle. A moins de 5 minutes de Beaumont de Lomagne et dans un village perché pour mieux admirer les Pyrénées. Au rez de chaussée une large entrée lumineuse et traversante vous accueille avec ces murs en terre crue et où le bois est omniprésent. Cette rénovation récente apporte une véritable sensation de chaleur et de confort. Le salon invite lui aussi à s'installer auprès de l'insert les jours d'hiver et la cuisine totalement équipée et fonctionnelle se trouve à proximité de la salle à manger qui peut recevoir de grandes tablées. Les trois grandes chambres possèdent deux fenêtres et mesurent entre 22 et 24 m2. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau avec wc. La troisième profite de la salle d'eau avec wc séparé du même niveau. L'hiver, l'insert peut s'ouvrir largement comme une cheminée ouverte et la pompe à chaleur est présente et fonctionnelle dans toutes les pièces de la maison. Un poêle à granules est également présent et pourrait être reconnecté trés aisément. Ici on descend au jardin ! Par une porte escamotée de l'intérieur ou bien directement par le jardin avec son entrée indépendante. Le rez de jardin représente 130 m2 supplémentaires. Une salle de bains avec wc et buanderie ainsi qu'une cuisine sont déja installées. Une chambre reste à finir d'aménager pour accueillir en location ou de façon permanente un membre de la famille. Un atelier de 57 m2 au sol traversant est là pour accueillir tous les projets de bricolage. Un garage est également attenant à la maison. La cuisine d'été s'ouvre largement sur les terrasses et le paysage qui se déroule jusqu'à la chaîne des Pyrénées. La vue est exceptionnelle. Le terrain en terrasse et restanque se donne des airs de mas provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AUSSARESSE Cécile - EI - NoRSAC: 841 800 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
205 m²
1 293 €
23 m²
1376 m²
6
4
1
2
3
1870
Sud
Nord
Oui
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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