Située à Wimille (62126), cette charmante maison se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces de quartier et des écoles. La commune offre un cadre de vie agréable, entre terre et mer, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale. Sa situation idéale permet également un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de Boulogne-sur-Mer et Calais.
Rare sur le marché, cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 300 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un spacieux garage de plus de 30 m², apportant un vrai plus au quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'un grenier aménagé en quatrième chambre et bureau, offrant un espace modulable selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, chambre d'appoint?).
Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité, cette propriété séduira par son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée.
Côté prestations :
?Chauffage central au gaz
?Assainissement conforme
?Toiture et menuiseries récentes
?Jardin aménagé, avec une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : melinda.legrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437
88 m²
3 022 €
300 m²
5
4
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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