La vente est réalisée en viager occupé. Concrètement, le vendeur, ici une femme de 86 ans, continue à vivre dans son logement et conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien mais ne peut pas l'occuper tant que le vendeur y réside. Le vendeur reste chez lui jusqu'à son départ par exemple en maison de retraite ou jusqu'à son décès. L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud propose à la vente en viager une maison individuelle de 110 m² habitables, construite en 1978 et implantée sur un terrain bien entretenu de 5,64 ares. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, de toilettes séparées et d'une salle de bain. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Le sous-sol comprend un garage ainsi que deux espaces de rangement. Le chauffage, récent, est électrique de marque Rothelec, gage de qualité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Valeur libre d'occupant : 300.000 euros Valeur occupée 192.900 euros Montant du bouquet net : 150.000 euros Montant mensuel de la rente viagère : 550 euros Supplément de rente si renonciation du crédirentier à son droit d'usage et d'habitation : 800 euros N'hésitez pas à contacter l"agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour toutes informations complémentaires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien ROZINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 446 948 - COLMAR.
