L'agence Stéphane Plaza immobilier de Colmar vous propose cette maison des années 1960 implantée dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit d'emblée par son implantation sur un terrain clos et arboré de 13,36 ares, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Restée dans son authenticité d'origine, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes généreux et de projets de rénovation souhaitant révéler tout le caractère d'une demeure familiale. Dès l'entrée, la distribution traditionnelle des espaces met en valeur des pièces de vie lumineuses et agréablement proportionnées. Le salon et la salle à manger, agrémentée d'un foyer ouvert, invitent à imaginer un espace de réception chaleureux, prolongé par une cuisine indépendante et un coin repas tourné vers le quotidien familial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage propose un espace nuit distinct, composé de deux chambres, d'une salle de bains et de greniers offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires, dont un déjà équipé d'une chambre, idéal pour envisager un espace indépendant ou un bureau. Le sous-sol complet renforce la fonctionnalité de la maison avec plusieurs espaces annexes, une buanderie, une kitchenette, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Vaillant récemment installée en avril 2024, un garage double en enfilade ainsi qu'un atelier, répondant aux besoins de rangement ou d'activités complémentaires. Cette propriété, nécessitant des travaux de modernisation, s'adresse à une clientèle en quête d'un bien à personnaliser, capable de conjuguer charme de l'existant, volumes confortables et potentiel architectural, le tout dans un environnement calme et arboré propice à une qualité de vie durable. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, vous pouvez contacter votre agence Stéphane Plaza immobilier de Colmar. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.
