Maison individuelle Woippy village, environnement privilégié.
Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé au coeur de Woippy Village, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison individuelle avec habitation de plain-pied d'une superficie de 85 m² érigée sur un terrain de 10 ares, offrant un cadre de vie agréable et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, accès autoroutes).
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés.
Vous serez séduits par son implantation sur un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres (érables, acacias..) et d'une végétation généreuse offrant ombrage, intimité et charme naturel.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une buanderie chaufferie, une cave et WC.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Possibilité de division parcellaire (à étudier), ouvrant la voie à un projet d'extension ou de construction.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière gaz basse température.
Classe énergétique E- montant moyen des dépenses estimées entre 2 120 euros et 2 930 euros.
Prix de vente 289 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 279 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 408223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
85 m²
3 400 €
30 m²
1003 m²
4
2
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura MORELLI-KEIB
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