EXCLUSIVITE !!!
3%.Com, Akilla Mansuy vous propose ;
Maison d'architecte de 150 m2 avec jardin, piscine et prestations de qualité
Située dans un quartier résidentiel calme à Chanteheux, à seulement 2 minutes de Lunéville et proche de toutes les commodités et axes routiers, cette maison d'architecte de 2003 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
Édifiée sur un terrain arboré de 890 m2, elle offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée (coque, 7,50 m x 3,50 m), exposée plein sud, et une vaste terrasse de 80 m2.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse de 18 m2 ouverte sur la terrasse, un WC séparé avec lave-mains, une chambre de 10,5 m2 avec douche et lave-mains, une seconde chambre de 11,5 m2, une buanderie de 10 m2, ainsi qu'un garage motorisé de 30 m2.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 30 m2, une chambre de 10 m2, une autre de 11 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain (10 m2 avec baignoire et double vasque).
Deux chambres supplémentaires de 11 m2 chacune et un grenier complètent l'étage.
Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et chaudière à condensation neuve (2023).
Taxe foncière : 900 EUR
Prix de vente : 310 000 EUR + 9 000 EUR de frais d'agence, soit 319 000 EUR FAI
Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement privilégié.
Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
2 127 €
890 m²
9
5
1
1
2
2003
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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