Venez découvrir SANS TARDER cette charmante maison parfaitement agencée à OZOIR-LA-FERRIERE située dans un secteur pavillonnaire, proches des commerces et des commodités ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare RER (ligne E).
Cette maison d'environ 60 m² bien entretenue, vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle de bains.
Ensuite à l'étage vous disposerez d'un palier desservant deux chambres avec chacune un accès à un grand balcon d'environ 16 m².
À l'extérieur vous bénéficierez d'une agréable cour privative d'environ 51 m² idéale pour les repas en plein air et d'une petite remise.
Mieux qu'un appartement, cette maison est confortable, pratique et offre un belle espace de vie au quotidien ! Alors n'attendez plus, contactez-nous !
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 300870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
4 498 €
95 m²
3
2
1
1
1957
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCIANI JULIEN
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