En Exclusivité ** Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 80 m² construite sur un terrain de 381 m² !
Située à NANGIS commune avec nombreux commerces et commodités, gare SNCF (Ligne P) et écoles ( de la maternelle au lycée ) sur place.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon-séjour d'environ 28 m² avec poêle à granulés, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ( environ 11 m²) et un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage vous disposerez d'un couloir desservant 3 chambres dont avec une placard intégré ainsi qu'une salle d'eau.
Et un garage attenant d'environ 19 m² avec un accès direct à la maison vient compléter ce bien.
À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse et d'une piscine autoportée.
Tout-à-l'égout.
Les ++ Fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulés récent, proche du centre-ville !!
Cette maison n'attend plus que vous ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 300153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 738 €
381 m²
5
3
1
1
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCIANI JULIEN
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