Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
IMMÖÖ - PROPRIETES DE NORMANDIE vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise alliant élégance et confort. Située dans le centre d'elbeuf, cette résidence offre un cadre de vie de qualité avec une vue sur un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison bourgeoise se distingue par ses généreux volumes et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le charme authentique des moulures et la luminosité des pièces grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée d'une élégante verrière, offrant ainsi un espace convivial et lumineux pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, dotés de cheminées d'époque, constituent des espaces de vie chaleureux et accueillants. Aux étages, vous trouverez six chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se détendre et se ressourcer. La vue apaisante sur le jardin depuis les fenêtres confère à chaque chambre une atmosphère sereine et relaxante. La dépendance de 70 m² offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de loisirs, un bureau ou même un espace de travail indépendant. Cette propriété est complétée par un sous-sol complet, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage complète le tout.
Idéalement située dans un quartier recherché de la ville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Cette maison bourgeoise représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme intemporel, ses espaces généreux et sa vue imprenable sur le jardin en font une résidence exceptionnelle pour ceux et celles à la recherche d'un cadre de vie élégant et confortable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Julien Desportes : 07 68 87 34 51 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4950.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
220 m²
2 341 €
34 m²
375 m²
8
6
2
2 (séparés)
3 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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