Vente maison 6 pièces

120 000 €

Maisons 6 pièces de 130m2 avec jardins et dépendances à Sant

Santigny 89420

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).

Situé sur la commune de Santigny entre Montbard et Avallon, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation totalisant environ 130 m2 habitables, complétées par de nombreuses dépendances, caves, garages et espaces extérieurs.
Première maison
La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 15 m2 donnant accès à un premier jardin situé à l'arrière, d'une salle d'eau de 4 m2 ainsi que d'un WC indépendant.
Au demi-étage, vous découvrirez un séjour de 15 m2.
L'étage propose trois chambres de 12 m2, 12 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4 m2. Une pièce supplémentaire de 35 m2 à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être transformée en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou encore en spacieux salon.
Cette première maison bénéficie également d'un garage attenant de 22 m2, équipé d'une porte électrique, ainsi que d'un espace cellier/buanderie de 21 m2.
Une cave voûtée vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un jardin situé sur le côté de la maison.
Seconde maison
La seconde maison se compose d'un séjour de 21 m2 avec insert, d'une chambre de 9 m2 avec tomettes, d'une cuisine de 10 m2, d'une salle de bains de 5 m2 et d'un WC indépendant.
Un espace cellier/buanderie de 9 m2 complète ce niveau.
La maison dispose également d'une cave voûtée, d'une terrasse et d'un jardin situé sur le côté, offrant un agréable espace extérieur.
Dépendances et potentiel
L'ensemble immobilier comprend également une ancienne maison composée d'une pièce de 26 m2, agrémentée de belles dalles de Bourgogne, ainsi que d'une grange attenante de 25 m2.
Enfin, un atelier de 20 m2 avec garage attenant de 38 m2 vient compléter les nombreuses dépendances de cette propriété.
Un ensemble offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou pour les personnes à la recherche d'un bien avec de nombreuses dépendances.
À découvrir sans tarder !