Dans une résidence prisée et bien entretenue de Maisons-Alfort, à seulement 6 minutes à pied du métro et à deux pas du parc des Hanetons, venez découvrir ce bel appartement familial de 3 pièces principales, situé au rez de chaussé avec ascenseur.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine américaine moderne, conviviale et parfaitement équipée, Deux chambres confortables dont une avec balcon, Une salle d'eau Un dégagement aménagé en dressing. Vous profiterez d'un espace extérieur privatif : un balcon totalisant environ 40 m², parfaits pour les beaux jours.
Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien.
? Localisation idéale :À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro ligne 8 à 6 min à pied).
? Les atouts : Résidence recherchée En excellent état Un espace extérieur Box fermé inclus Emplacement stratégique Un bien rare à Maisons-Alfort, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement serein. ? Contactez-moi sans tarder pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1204.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
66.67 m²
4 845 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
293.00 € / mois
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles Marsac
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
