Maisons idéales pour un double projet : résidence principale +
Fouronnes 89560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
? Maisons idéales pour un double projet : résidence principale + investissement locatif à Anus-Fouronnes
Vous recherchez un bien polyvalent, alliant résidence principale et projet locatif ? Cette propriété située à Anus-Fouronnes se compose d'une maison principale spacieuse et d'une seconde maison avec un fort potentiel locatif, idéale pour de la location courte durée grâce à la forte demande dans le secteur.
? Maison principale 3 niveaux et beaux volumes Sous-sol : Garage, chaufferie, cellier, point d'eau et une pièce aménageable. 1er étage surélevé : Un couloir dessert l'ensemble des pièces :Cuisine indépendante, salle d'eau, WC. Trois chambres avec parquet, lumineuses et agréables. Pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un balcon offrant une jolie vue.
Dernier étage : Grenier déjà accessible par escalier, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. ?? Dépendances Un atout pour le stockage et les projets annexes Garage et hangar sur le côté. Grande grange située à l'avant. ? Seconde maison Un potentiel locatif attractif Rez-de-chaussée : Deux pièces à réhabiliter. 1er étage :Pièce de vie avec poêle à bois. Cuisine aménagée. Salle d'eau avec WC. Une chambre.
? Extérieurs Un cadre agréable et fonctionnel Jardin entre les bâtiments et à l'arrière de la maison principale. Situation idéale pour de la location courte durée, renforcée par la présence d'une propriété voisine louée pour des événements festifs (mariages, réceptions, etc.). ? Découvrez la propriété en vidéo et contactez-moi pour obtenir le dossier complet !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 et 8230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT Carte T CPI89012018000026541 RCP 120137405
