Majestueux château français du XVIIe siècle avec parc de 3 he
Ribérac 24600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Majestueux château français du XVIIe siècle avec parc de 3 hectares, dépendances, piscine et chapelle Ce remarquable château du XVIIe siècle, empreint d'histoire et d'élégance, se compose d'un logis principal de style classique à corps central rectangulaire, flanqué de deux pavillons ainsi que de nombreuses dépendances aménagées ou à fort potentiel. L'un des pavillons a été entièrement restauré en lodge de charme sur deux niveaux, comprenant un séjour avec ancien four à pain, une cuisine, et à l'étage, trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Le second bâtiment, situé à proximité de la piscine, abrite une cuisine et un porche ouvert offrant un espace de vie extérieur idéal. Le château offre deux niveaux d'habitation : Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée distribue sur la droite un grand séjour, une pièce à rénover ; sur la gauche, une salle à manger, un second séjour, une cuisine ainsi que trois pièces à aménager selon vos besoins. Au fond du couloir, un cabinet de toilette. Un escalier ancien d'une grande élégance mène aux étages. Au premier étage, on découvre sept chambres, toutes avec leur salle d'eau et toilettes privatives, une buanderie, des toilettes supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, un salon, un séjour et une cuisine. Une serre ancienne adossée au pavillon sud communique avec une chapelle privée située à l'ouest du domaine. Les combles au dernier niveau offrent un vaste volume entièrement aménageable selon vos projets. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares de parc, avec une élégante allée d'accès menant à un portail surmonté d'un oculus, ouvrant sur l'enceinte du château et du lodge. À l'arrière, la chapelle, ornée de magnifiques vitraux réalisés par l'artiste. L'espace piscine, niché près des anciennes écuries, a été transformé en un lieu de réception. Plusieurs bâtisses supplémentaires à rénover , offrant un fort potentiel pour la création de gîtes de prestige, maisons d'amis. Un bien d'exception au potentiel rare De projets d'accueil haut de gamme ou de résidences de famille uniques dans un cadre paisible et préservé. Contactez 07 61 65 06 31 Iryna Erraji
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6705.00 et 9071.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
600 m²
1 085 €
41000 m²
19
11
11
5 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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