Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 860000 euros).
À vendre Appartement d'exception à Malmousque | Vue mer panoramique Dernier étage 87m² + 30m² de terrasse Garage fermé
Nichée au coeur du très recherché quartier de Malmousque, cette pépite architecturale de 87 m² située au dernier étage d'un immeuble confidentiel offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama d'exception.
Entièrement repensé par une architecte d'intérieur de renom, cet appartement de type 4 allie matériaux nobles, volumes optimisés et ambiance contemporaine chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un lieu de vie aussi fonctionnel qu'esthétique.
La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue mer à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles du Frioul. L'extérieur devient un véritable prolongement du salon : idéal pour les couchers de soleil ou les déjeuners en plein air.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec rangements sur mesure. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Cuisine équipée haut de gamme, climatisation réversible, nombreux rangements intégrés.
Un garage fermé privatif complète ce bien rare, véritable atout dans ce secteur prisé.
? Emplacement privilégié, à deux pas des criques, des commerces de proximité et de l'ambiance typique de la corniche marseillaise.
? Bien d'exception pour amateur de design, de calme et de vues inégalées.
Pour plus d'information ou organiser une visite veuillez contacter Gilbert Hatemian au 06.37.82.78.15
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Gilbert Hatemian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521876581 RCP VD 7.000.002. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
87 m²
10 287 €
4
3
2
1 (séparé)
2 sur 2
4.07 %
04/08/2025
150.00 € / mois
Oui
1
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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