Venez découvrir cette charmante mancelle située à quelques pas de la gare.
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée en marbre, ses moulures et son parquet massif, dans la continuité une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.
Au dernier niveau, une chambre mansardée avec wc et lavabo.
Coté extérieur, une terrasse et un jardin sans vis à vis exposée Sud.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Prestations de qualité pour cette charmante mancelle sans travaux dans un secteur recherché
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
86 m²
2 430 €
111 m²
4
3
1
1
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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