Laissez-vous charmer par cette élégante maison mancelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité de la gare sud, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial de plus de 50 mètres carrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres parquetées, offrant des espaces de repos chaleureux. La salle d'eau de la maison est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Cette propriété comprend également un garage, une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, et un terrain de plus de 200 mètres carrés, sans vis-à-vis, où calme et sérénité seront vos compagnons au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison mancelle alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901030140) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
87 m²
2 506 €
51.55 m²
230 m²
5
2
1
172 € / mois
1930
Gaz
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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