Mandelieu - Studio 22 m² au calme, DPE B, stationnement dans la
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Mandelieu-la-Napoule, quartier Les Thermes. Au calme d'une petite copropriété de deux étages, avec stationnement collectif dans la résidence.
Studio de 22,06 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, exposé ouest : entrée avec rangements, pièce de vie de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, fenêtres PVC, ballon d'eau chaude électrique.
DPE B, GES A : aucune restriction de location à venir. Installation électrique sans anomalie au diagnostic d'octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir.
Vendu libre de toute occupation, toutes les options sont ouvertes : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le studio a été exploité jusqu'ici en location saisonnière. En location à l'année, le loyer de marché est estimé à 750 par mois charges comprises, soit environ 6 % brut.
Taxe foncière : 379 par an. Charges de copropriété : environ 920 par an. Copropriété de 51 lots, aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 923 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
