Mandelieu (06210), Domaine Grand Duc, 3 pièces 80m2 DERNIER ET
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 471500 euros).
Appartement 3 pièces d'une surface habitable d'environ 80 m², situé au 5? et dernier étage d'une résidence de standing au coeur du très recherché Domaine du Grand Duc à Mandelieu.
Ce bien bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Massif de l'Esterel et d'une exposition sud-ouest, offrant luminosité et ensoleillement optimal toute l'année.
Descriptif du bien Séjour spacieux de 30 m², lumineux, avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest avec vue dégagée panoramique Cuisine indépendante équipée avec accès à un balcon/terrasse d'environ 10 m² 2 chambres Salle de bains + salle d'eau avec WC Appartement traversant, lumineux et au calme Prestations & annexes Parking privatif en sous-sol sécurisé Cave de 5 m² Climatisation réversible dans le séjour Résidence avec gardien et sécurité 24/24 Résidence de standing avec prestations haut de gamme Le Domaine du Grand Duc, domaine sécurisé de près de 100 hectares, offre un cadre de vie privilégié avec : Piscine Salle de sport Courts de tennis Sauna & jacuzzi Environnement verdoyant et résidentiel À proximité immédiate des golfs renommés Old Course Cannes-Mandelieu et Golf de Barbossi, idéal pour les amateurs de golf.
Situé à quelques minutes du centre-ville de Mandelieu, des commerces, des plages et du port de plaisance, avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à seulement 30 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.
Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 500 . Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 372 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874
80 m²
6 188 €
10 m²
30 m²
3
2
1
1
1
5 sur 5
4.98 %
281.00 € / mois
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (196 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rob VAN BERGEN
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