Manduel - Maison récente 4 chambres - Jardin garage - DPE A
Manduel 30129
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NOUVELLE EXCLUSIVITE : Maison Récente 4 chambres sur jolie parcelle de 550 m2, DPE A ! Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison récente de 2017 offrant 4 chambres, un grand garage et un agréable jardin arboré sur une parcelle de 550 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée à galandage donnant directement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 14 m2 avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'espace nuit. La maison bénéficie également d'un garage de 31 m2 communicant avec l'habitation, avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Les atouts : o Maison construite en 2017 o 4 chambres o Pièce de vie de 40 m2 o Parcelle de 550 m2 o Garage communicant de 31 m2 o Climatisation réversible dans chaque pièce o Chauffe-eau thermodynamique o DPE A o Environnement calme au fond d'une impasse Quelques finitions extérieures restent à prévoir : enduit du mur de clôture et carrelage de la terrasse. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'une excellente performance énergétique, à proximité des commodités de Manduel. Prix de présentation : 315 000 EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84
Villa
104 m²
3 029 €
550 m²
5
4
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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