A Manduel, dans le Gard, nemausa Immobilier à le plaisir de vous proposer cette très jolie maison de village, complètement rénovée en 2024. D'une superficie de 70 m2, elle se décline sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine / salle à manger et un wc, au premier niveau, séjour, salle de bains et wc indépendant, et enfin au dernier niveaux, 2 chambres. La façade est en cours de réfection. Vous souhaitez emménager rapidement dans un petit nid douillet et moderne, sans aucun travaux, le tout à un prix très compétitif sur le secteur de Manduel, desservi par la gare TGV et à quelques minutes de Nîmes, ce bien est fait pour vous. Ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant faire du locatif. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Nemausa Immobilier, 4 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
70 m²
2 414 €
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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