Nous vendons notre propriété située dans un cadre naturel rare, sans aucune nuisances ni vis-à-vis. Au bord d'une anse de l'Odet (magnifique rivière maritime de Quimper à Bénodet), le paysage y change au fil des heures de la marée. Le parc riche d'arbres majestueux s'étend sur plus de 7 hectares.
Composé d'un ancien presbytère du XVIème agrandi au XIXème d'environ 430m² (8 chambres), d'une dépendance d'environ 220m² (6 chambres) et d'une chapelle (ancienne église paroissiale du XVème remaniée), l'ensemble dégage une sensation unique de paix et d'harmonie.
Les bâtiments ont été entièrement rénovés et parfaitement entretenus. Le chauffage par géothermie pour le manoir conduit à un niveau de performance énergétique C et même A pour les émissions de gaz à effet de serre. Des panneaux photovoltaïques permettent la production de 12kWc d'électricité.
Un garage communiquant avec la maison permet d'accueillir deux voitures.
L'ensemble est complété par un hangar fermé de 250m² sur dalle béton.
A l'arrière du manoir se trouve un tennis en bon état.
Un bassin naturel alimenté par un ruisseau permet la baignade l'été.
Les plages sont à 10 minutes en voiture, Pont l'Abbé à 10 minutes également, Quimper (gare TGV) à 1/4 d'heure.
Les amateurs de bateau apprécieront la présence d'une cale de mise à l'eau et d'un ponton flottant (autorisé par arrêté préfectoral), à 1/4 d'heure de navigation des ports de Bénodet et Sainte Marine.
Les propriétaires de chevaux apprécieront la présence de prés d'une surface de plus de 2ha et d'une pension équestre avec carrière à quelques centaines de mètres de la propriété.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
650 m²
4 608 €
54 m²
70000 m²
8
8
4
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre VAN DEN BROEK
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