Au c?ur de la Suisse-Normande, à seulement 4km de Condé-sur-Noireau où se trouvent tous les commerces (presse, boucherie, boulangerie, supermarché, pharmacie, centre médical, la poste etc.) et à 45km de Caen.
A 250km de Paris, découvrez ce manoir dans la commune de Saint-Denis-de-Méré dans un cadre verdoyant, dans un environnement calme et avec une très belle histoire à raconter.
Sur un terrain de 9 000m2, découvrez cette demeure d'environ 310m2 avec tout le charme de l'ancien ; avec du parquet en châtaignier, de belles cheminées, des moulures appréciables et des carreaux de ciment de l'époque.
Ce manoir se présente sur plusieurs niveaux et avec une bonne fluidité de circulation.
Au RDC, retrouvez une spacieuse cuisine de 19m2 (avec un accès au jardin), une arrière-cuisine d'une superficie semblable et d'une salle à manger de 24m2 avec une grande cheminée.
En rez-de-jardin, accéder à la maison par le jardin et appréciez le volume des pièces avec un séjour de 21m2, d'un salon de 17m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie d'environ 5m2 avec une fenêtre.
Au 1er étage, se trouve 3 chambres (de 14m2 à 23m2) , une salle de bain et d'un WC séparé.
Concernant le grenier il est possible d'y stocker des affaires, la charpente est en bonne état et l'isolation a été faite en 2018.
Attenante au manoir, se trouve une dépendance (habitable de suite) d'environ 40m2 avec une cuisine équipée, une séjour/salon de 11m2 et de 2 chambres en enfilables.
Un garage d'environ 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et une annexe se trouve sur le côté de la maison ; ces bâtiments conduisent à un potager avec des plantations, arbres fruitiers etc.
Un bien d'exception avec une histoire riche de souvenirs.
De plus, il est possible de divisé la parcelle pour y faire construire d'autre habitation.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
310 m²
1 313 €
9000 m²
10
6
3
1
1
1800
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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