Vente maison 9 pièces

730 000 €

Manoir du XIIIe siècle et XVIe siècle de 295 m², son parc et ses dépendances

Sainte-Suzanne-et-Chammes 53270

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Situé dans la charmante campagne de Blandouet (53270), ce magnifique domaine offre un havre de paix à proximité des villes de Laval et du Mans. Niché sur plus de 10 hectares de terrain agricole, le domaine comprend un somptueux Manoir en pierre du XIIIe et du XVIe siècle, ainsi que de nombreuses dépendances. Le parc paysagé propose une ambiance sereine avec ses arbres variés, une pièce d'eau et des prairies, offrant une véritable escapade à seulement 30 minutes de Laval et 40 minutes du Mans. Le Manoir de 295 m² rénové mêle harmonieusement histoire et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un bureau et une salle d'eau, menant à un salon et une salle à manger chaleureux avec cheminées. La cuisine spacieuse de 36 m² est un lieu de convivialité, équipée avec goût. L'étage dessert cinq chambres dont une avec salle d'eau. Une tour du XIIIe siècle offre une vue sur la piscine. Le domaine offre également un jardin potager en permaculture, un verger, un laboratoire, des dépendances et une production de safran. Les vastes hangars agricoles et la dépendance rénovée offrent de multiples possibilités pour des projets agricoles ou d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 800 € Honoraires charge acquéreur : 29 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

338

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)