? **Découvrez un Manoir d'Exception, Prêt à Écrire Votre Histoire !** ?
Imaginez franchir le seuil de cette **demeure majestueuse**, où l'élégance des boiseries anciennes se marie à la chaleur d'un intérieur partiellement meublé, prêt à accueillir vos rêves. Ce **manoir du début du XXème siècle**, rénové avec soin en 1922, respire l'authenticité et le caractère. Avec ses **383 m² de surface habitable** et son terrain de **10 000 m²**, il offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou pour créer un lieu de réception inoubliable.
Au **rez-de-chaussée**, un vaste hall d'entrée vous accueille avec ses escaliers en bois sculpté, menant vers des pièces de réception baignées de lumière grâce à leur **exposition sud-ouest**. La **cuisine indépendante aménagée** est un véritable coeur de maison, où vous pourrez préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur le parc. Le salon, avec ses boiseries et sa cheminée, est l'endroit idéal pour des soirées chaleureuses ou des réceptions élégantes.
Les **trois niveaux** de cette demeure offrent un espace de vie optimisé. Au premier étage, vous trouverez **six chambres spacieuses**, dont certaines bénéficient de placards intégrés, parfaites pour créer des espaces de vie intimes et confortables. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi que deux WC. Le deuxième étage, accessible par un escalier en colimaçon, abrite un grenier aménageable, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de stockage. Une cave voûtée, fraîche et sécurisée, est également disponible pour conserver vos précieuses bouteilles ou outils de jardinage.
Le terrain de **10 000 m²** est un véritable écrin de verdure, où chaque saison offre un spectacle différent. Imaginez des après-midis ensoleillés sur la **terrasse en bois**, bercés par le chant des oiseaux, ou des promenades ombragées sous les arbres centenaires. La **vue imprenable sur le parc** apporte une touche de magie à cette propriété, en faisant un lieu de vie où il fait bon se ressourcer.
Bien que ce manoir ait été rénové avec soin en 1922, son **état intérieur à rafraîchir** vous offre une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts. Que vous souhaitiez moderniser la cuisine, restaurer les boiseries ou créer des espaces contemporains, les possibilités sont infinies. Le **chauffage individuel** existant garantit déjà un confort thermique optimal, et les ouvertures en bois, bien que nécessitant un entretien, apportent ce charme authentique qui fait le caractère de cette demeure.
Ce manoir est bien plus qu'une maison : c'est une **oeuvre d'art à vivre**, un lieu où chaque détail raconte une histoire. Que vous soyez amateur d'architecture, passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura vous séduire par son aura unique.
**Les atouts majeurs de cette résidence :** - Une architecture majestueuse avec des boiseries anciennes et des volumes généreux. - Un espace de vie généreux : 383 m² habitables, 9 pièces dont 6 chambres, et des espaces de réception dignes des plus grands. - Un cadre naturel préservé : un parc de 10 000 m² avec une terrasse en bois et une vue imprenable. - Un potentiel de personnalisation : un intérieur à rafraîchir pour le transformer selon vos envies tout en conservant son âme d'antan. - Des commodités pratiques : cuisine aménagée, cave voûtée, ...
Manoir
383 m²
2 225 €
10000 m²
9
6
1
1
5
1516.00 € / mois
Oui
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Mazur
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