Vente maison 4 pièces

472 500 €

Manoir du XVè siècle inscrit ISMH à finir de restaurer

Mézières-sous-Lavardin 72240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Contact Véronique SIMON référence 61969 sur le site de Immobilier France Ouest.

Situé sur la commune de Mézières-sous-Lavardin dans la Sarthe, découvrez cet exceptionnel manoir du XVè siècle, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, témoin remarquable du patrimoine local.

Acheté en ruines il y a 20 ans par son propriétaire actuel passionné d'histoire et de patrimoine, il a bénéficié d'une longue restauration de grande qualité dans le respect de son architecture d'origine et de son histoire. Les travaux essentiels les plus importants ont déjà été réalisés : toiture, électricité, enduits, huisseries ainsi qu'un superbe escalier en chêne entièrement refait dans les règles de l'art.

L'ensemble d'une surface de 230 m2 habitable sur 2 niveaux offre aujourd'hui une base saine et pérenne, prête à accueillir les derniers aménagements intérieurs selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Les espaces dédiés à la cuisine et salles de bains restent à créer tandis que les WC sont déjà installés. Aucun système de chauffage n'est actuellement en place laissant toute liberté quant au choix des équipements à installer.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec deux belles cheminées anciennes. Le premier étage accueille deux belles chambres lumineuses chacune agrémentée de sa cheminée et de ses 'cousièges. Le 2ème étage propose un vaste plateau à aménager pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel sur 7 000 m2 environ de terrain et d'une vue panoramique remarquable offrant un tableau vivant où se dessinent la forêt de Sillé-le-Guillaume et les clochers de 7 villages.

Un sous-sol et une dépendance complètent l'ensemble

Cette propriété unique séduira les amoureux de patrimoine et d'architecture ancienne en quête d'un bien d'exception dont les principaux travaux ont été réalisés avec soin et dont les dernières finitions pourront être adaptées à leurs aspirations.