Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Venez découvrir cet ancien prieuré au caractère unique tiré de sa longue histoire datant du 15ème siècle, qui profite d'une situation exceptionnelle, bénéficiant à la fois des 1ères commmodités du village accessibles à pied, d'un havre de paix buccolique grâce à son parc paysagé et son bord de Loir, et de la proximité de Vendôme et sa gare TGV à réciproquement 15-20 minutes de voiture. Le manoir offre plus de 400m2 habitables sur 3 niveaux, se composant au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une grande suite parentale avec SDE en RDC. Le 1er étage offre 6 chambres (dont une suite parentale avec SDB) et 2 salles d'eau. Le dernier étage se divise en 2 ailes indépendantes : l'une composée de 4 chambres et une SDE, l'autre d'un grenier semi-aménagé (2 pièces). La propriété s'ouvre sur un magnifique parc paysagé de plus de 1 hectare, avec bord de Loir. De nombreuses dépendances (non habitables) complètent le bien : une petite chaumière (four à pain, bûcher...), une ancienne maison d'habitation (sur 2 niveaux à rénover totalement), un garage, un atelier, d'anciennes écuries, un ancien théâtre avec 2 caves en dessous, un abri de jardin. Le manoir a fait l'objet d'une rénovation partielle depuis 2015, sur les parties huisseries (PVC double vitrage), électricité et toiture et offre le confort du chauffage central au gaz de ville, d'un assainissement au tout à l'égoût, et de la fibre déjà installée. L'ensemble de la propriété possède un charme et un standing unique, ouvrant les portes à de très nombreux projets (résidence, accueil de tourisme ou événementiel...). Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
420 m²
1 424 €
15430 m²
13
11
1
3
2
3
4.00 %
1500
Sud
Est
Oui
10
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MADURE
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