Appartement haut standing T3/4 72 m² Terrasse Parking Manom (proche Thionville / Cattenom) À la recherche d'un bien moderne, lumineux et confortable ? Découvrez ce superbe appartement T3/4 de 72 m² au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2020. Agencement optimisé : Entrée avec rangement, Espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, Deux belles chambres dont une avec dressing sur-mesure, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains, Terrasse de 13 m² exposée plein ciel, idéale pour vos repas extérieurs (barbecue autorisé). Confort & prestations haut de gamme : Chauffage au sol collectif, Climatisation réversible dans le séjour, Volets roulants électriques, domotique possible, Visiophone, ascenseur, normes PMR, Deux places de parking privées avec portail sécurisé, Cave privative. Emplacement stratégique : À pied : écoles, médecins, commerces, restaurants, parc. En voiture : collège à 5 min, hôpital à 10 min. Résidence impeccable, parties communes soignées. L'appartement est comme neuf, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare alliant modernité, confort et situation idéale !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 356 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.04 m²
4 095 €
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
196.00 € / mois
Oui
2020
Oui
Oui
2
1
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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